項(xiàng)目不同階段的費(fèi)用估算方法

一、項(xiàng)目不同階段的費(fèi)用估算

目的和作用
1．項(xiàng)目發(fā)起、準(zhǔn)備階段
滿足項(xiàng)目建議書和可行性研究的需要作為項(xiàng)目論證和方案選擇的依據(jù)
2．項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計階段一
滿足設(shè)計任務(wù)書和編制招標(biāo)文件的需要作為項(xiàng)目貸款和招標(biāo)評標(biāo)的依據(jù)
3．項(xiàng)目施工、實(shí)施階段
滿足合同變更和成本核算的需要作為進(jìn)度付款和費(fèi)用控制的依據(jù)
4．項(xiàng)目驗(yàn)收、移交階段
滿足合同結(jié)算需要作為歷史資料供將來項(xiàng)目估價和確定生產(chǎn)定額參考
精度和不可預(yù)見費(fèi)（Unknown Contingencies）
若干名詞的含義——標(biāo)底、估價、投標(biāo)價、合同價、決算價

二、估價方法類別

初步估價
單位功能費(fèi)率法￥、＄／床位、泊位、發(fā)電千瓦、供水立米…
單位成品費(fèi)率法￥、＄／平米建筑、公里道路、管線…
造價指數(shù)法以類似的己建項(xiàng)目造價x各種指數(shù)
如物價波動指數(shù)
地區(qū)差價指數(shù)
結(jié)構(gòu)形式指數(shù)
自然條件指數(shù)
詳細(xì)估價
定額估價法——選定工藝、材料、質(zhì)量要求采用相應(yīng)的定額數(shù)據(jù)
工程費(fèi)用=定額（工時、臺時、噸或立米／單位工程量或產(chǎn)品）*工程量或產(chǎn)品數(shù)量*相應(yīng)單價量、價分離：定額相對穩(wěn)定，單價隨行就市
作業(yè)估價法——材料按實(shí)際需要消耗和單價計算，按工藝選擇和設(shè)備臺數(shù)和機(jī)組人員人工、設(shè)備費(fèi)用=人工、設(shè)備數(shù)量*使用小時數(shù)
*單價（￥、＄／工時、臺時）
使用小時數(shù)=工程量／小時生產(chǎn)率
小時生產(chǎn)率=設(shè)備額定生產(chǎn)率*有效利用系數(shù)