上海成功打造基于BIM平臺的全生命周期工業(yè)化住宅

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據造價通信息網了解，GBC2014上海國際綠色建筑與節(jié)能展覽會于2014年10月14日順利舉行。

寶業(yè)集團上海建筑工業(yè)化示范項目產品發(fā)布儀式也在展會上隆重舉行，上海建交系統(tǒng)相關領導、上海建科院、上?，F代設計集團以及寶業(yè)集團領導共同出席了發(fā)布儀式，同時也吸引了不少業(yè)內人士參觀此次展會。

據了解，寶業(yè)集團上海建筑工業(yè)化示范項目（寶業(yè)萬華城23號樓）位于浦東惠南鎮(zhèn)，是寶業(yè)集團聯(lián)合上海現代建筑設計集團、上海建筑科學研究院、同濟大學、上海全筑建筑裝飾集團共同實施，在上海打造的裝配式住宅示范性工程，該示范工程積極響應國務院下發(fā)的綠色建筑行動方案要求，以推動疊合板式混凝土剪力墻結構裝配式住宅建筑發(fā)展、制定相關行業(yè)標準為目標，探索上海地區(qū)裝配式住宅建造新模式。

據寶業(yè)集團相關負責人介紹：此項目創(chuàng)新性地采用大開間設計手法，通過結構優(yōu)化將剪力墻全部布置在建筑外圍，內部空間無任何剪力墻與結構柱，用戶可根據不同需求對室內空間進行靈活分割。整個項目流程以BIM信息化技術為平臺，通過模型數據的無縫傳遞，鏈接設計與制造環(huán)節(jié)，提高質量和效率。同時結合環(huán)境性能分析軟件，對建筑物周圍環(huán)境進行綜合考慮，為用戶提供舒適的居住環(huán)境。裝配式建筑的核心是“集成”，信息化是“集成”的主線，通過信息化技術的運用，實現工業(yè)化建筑的全生命周期建筑設計。從方案到施工圖、構建深化設計圖紙、工廠制作和運輸、現場裝配的全過程都可以通過專業(yè)的數字化平臺實現過程控制。

隨著家庭結構居住人口變化與老齡化社會發(fā)展趨勢，可變房型的“開放性”工業(yè)化住宅技術體系是目前社會發(fā)展和工業(yè)化發(fā)展的一個必須考慮的問題。

因此，在該示范樓的設計中，確立了基于全生命周期的可變房型建筑設計方法。

1、通過戶型平面調整，除外圍護墻體以及固定的設備管井，內部所有墻體均可調整位置，保證使用者有較大的自由可變空間。

2、通過可變房型的設計，對適老性住宅的空間進行針對性的、合理的設計。

3、通過工業(yè)化設計和生產，實現了住宅性能化，加快了建造速度，提高效率，有效進行控制成本，建設適應全生命周期的住宅建筑。

有關人士表示，通過本項目的示范，希望能夠推動工業(yè)化技術在住宅項目中的大規(guī)模運用，促進住宅可變房型設計、標準化設計，推進住宅產業(yè)化進程，從而實現可持續(xù)發(fā)展的社會意義和價值。

據悉，該示范項目為上海地區(qū)第一個全產業(yè)鏈裝配式建筑。

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