北京某別墅小區(qū)技術(shù)施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的承諾

　　北京八達(dá)嶺××別墅小區(qū)業(yè)主：

　　我分公司對本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求承諾如下：

　　1.所有設(shè)備及物品質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，保修兩年。

　　2.管道穿墻、樓板洞的預(yù)留由我方負(fù)責(zé)預(yù)留，對總包預(yù)留孔洞我方負(fù)責(zé)核查，如有遺漏處我方負(fù)責(zé)補(bǔ)留。

　　3. 設(shè)置專職文明施工班組及提供清掃、灑水等工具，負(fù)責(zé)各方辦公室及施工區(qū)的清掃、灑水，將本工作范圍內(nèi)的垃圾集中存放至垃圾池。

　　4.保護(hù)和維護(hù)總承包方和其他分包方的臨時設(shè)施、臨時工程及半成品、材料設(shè)備和已安裝的任何永久工程。負(fù)責(zé)本分包工程未移交前的成品保護(hù)工作。我們嚴(yán)格按總承包方及北京市有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工之要求組織施工?，F(xiàn)場文明施工達(dá)到北京市安全文明工地之要求。

　　5.交納根據(jù)政府的法令或法規(guī)以及相關(guān)法律文件、規(guī)定、命令或規(guī)章及附則在法律上征收的合理費(fèi)用。

　　6.本工程質(zhì)量保修金為合同總額的5％，招標(biāo)人支付工程款時予以扣除，待工程完工驗(yàn)收合格后，支付我們50％的工程質(zhì)量保修金（即合同總額的2.5％）；待工程保修期滿后，招標(biāo)人一次性將余款（即合同總額的2.5％）無息支付給我方。

　　8.提供滿足北京市建委《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》【DBJ01-51-2003】和國家檔案管理規(guī)定要求的分包工程竣工資料、技術(shù)資料，由總承包方匯總統(tǒng)一整理。

　　9.工程竣工我方負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)人員專業(yè)培訓(xùn)及指導(dǎo)。

　　確保工期按時完成的承諾與具體措施

　　北京某某別墅小區(qū)業(yè)主：

　　我分公司對招標(biāo)文件中的確保工期要求承諾如下：

　　我方將密切配合土建專業(yè)的施工，跟隨土建的施工進(jìn)度確定空調(diào)工程工

　　期，并保證決不耽誤工期。

　　2.為達(dá)到以上要求，我公司制訂的主要措施如下：

　　1）、施工管理人員及班組要提前進(jìn)入施工現(xiàn)場并熟悉圖紙及施工工藝作法。

　　2）、施工過程中所需的材料、設(shè)備及各種機(jī)具要按施工進(jìn)度有計(jì)劃的組織進(jìn)場。

　　3）、各分項(xiàng)工程應(yīng)做到隨做隨檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修改，避免大面積返工耽誤工期。

　　4）、嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃施工。

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